Thành phố Thuận An nằm trong khu vực đô thị đổi mới sáng tạo được vinh danh 3 lần liên tiếp thành phố thông minh tiêu biểu thế giới (Smart21). Nhờ vị trí nằm cạnh TPHCM, có tuyến đường “mạch máu” kinh tế chính yếu Quốc lộ 13 đi xuyên suốt qua, Thành phố Thuận An ngày càng trở thành “mảnh đất vàng” cho nhà đầu tư lựa chọn, và cũng là nơi người trẻ tìm chốn an cư lạc nghệp.
Kinh tế TP. Thuận An Năm 2022 Có Nhiều Động Lực Mới
Bình Dương hiện nay là tỉnh duy nhất của VN “lọt vào” danh sách đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới (Smart21). Đây là lần thứ 3 liên tiếp tỉnh Bình Dương được cộng đồng ICF vinh danh, là cơ sở để Bình Dương được các nguồn vốn lớn trên thế giới chú ý đầu tư, và thu hút nguồn nhân lực.
TP.Thuận An là trung tâm lõi của Bình Dương, có định hướng trở thành đô thị loại 1 thuộc tỉnh trong giai đoạn 2021 – 2025. Hiện tại, Bình Dương chú trọng đầu tư cho thành phố Thuận An, đặc biệt là cơ ở hạ tầng – giao thông đường bộ. Tiêu biểu như, tháng 5/2021 đã thông toàn tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, dự án mở rộng tuyến quốc lộ 13 thuộc địa phận TP.Thuận An (Đại lộ Bình Dương), nâng cấp mở rộng từ 6 lên 8 làn xe, sẽ được thực hiện vào khoảng thời gian tháng 04/2022, với số vốn đầu tư lên đến 1.400 tỉ đồng. Tuyến đường DT743 mở rộng lên lộ giới 54 mét, từ đoạn giáp đường Bình Chiểu, Thủ Đức đến khu vực Miếu Ông Cù, bao gồm 2 nút cầu vượt tại Vòng xoay An Phú và ngã tư 550. Ngoài ra, rất nhiều hạng mục công trình giao thông khác cũng đang được TP.Thuận An xúc tiến triển khai
TP Thuận An Thu Hút Nhà Đầu Tư Và Người Trẻ Tuổi
Năm 2022, thành phố Thuận An cũng đề ra mục tiêu lớn hơn so sới năm 2021. Mục tiêu giá trị sản xuất công nghiệp dự kiến đạt 254.696 tỉ đồng, cao hơn 6% so với năm 2021. Thuận An cố gắng duy trì và tăng tốc độ phát triển công nghiệp ở mức khá, làm nền móng và động lực để phát triển các lĩnh vực đô thị, dịch vụ, thương mại. Từ đó, Thuận An sẽ thu hút số lượng lớn người lao động, giới chuyên gia đến đây sinh sống và làm việc.
Theo thống kê mỗi năm tỉnh cần từ 40.000 – 50.000 lao lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài lên đến 45.000 người và gần 1 triệu kỹ sư trong nước đang làm việc. Nhu cầu lao động phục vụ cho phát triển công nghiệp tại Thành phố Thuận An chiếm tỷ lệ % khá cao của cả tỉnh Bình Dương. Bên cạnh đó, TP.Thuận An thu hút thêm đông đảo các gia đình trẻ để phát triển sự nghiệp mới, nhà đầu tư cũng chuyển hướng đầu tư BĐS từ TPHCM sang Thuận An.
Các chuyên gia địa ốc cũng nhận định: “Yếu tố lớn quyết định sự phát triển thị trường bất động sản Bình Dương vẫn là con số khổng lồ từ nhu cầu nhà ở thực”.
“TP.HCM còn rất ít thậm chí khó có những căn hộ có giá dưới 30 – 35 triệu đồng/m2. Vì thế xu hướng ly tâm của những người có nhu cầu ở thực ra các vùng lân cận, những nơi có chất lượng sống tương đương, di chuyển không quá xa, nhưng giá phải chăng hơn nhiều”, ông Hoàng Hải Phong, giám đốc một sàn BĐS lớn tại TPHCM cũng chia sẻ.
Thành phố Thuận An có vị trí nằm giáp ranh TP.Thủ Đức, TP.HCM và nhờ hệ thống giao thông hoàn hảo, người dân sống tại TP.Thuận An chỉ mất 15 phút để đến trung tâm thành phố Thủ Đức và 30 phút đến trung tâmTPHCM. Việc mua nhà ở Thuận An và đi làm tại TP Hồ Chí Minh được người trẻ lựa chọn để phù hợp với tài chính và giảm áp lực chi phí sinh hoạt đang gia tăng “đắt đỏ” tại TPHCM. Thuận An cũng là nơi “tích trữ” tài sản của các dòng kiều hối lựa chọn đầu tư sinh lợi và tích trữ, nhờ có nhiều tiềm năng phát triển.
Thuận An Khan Hiếm Nhà Ở Giá Khoảng 1 Tỷ Đồng
Trong bối cảnh lạm phát tăng cao, đồng tiền mất giá, xu hướng gửi tiền ngân hàng không được nhiều người lựa chọn nữa. Bất động sản tại các thành phố ven TP.HCM đang có nhịp phát triển mạnh là lựa chọn của các nhà đầu tư để tích lũy và gia tăng số lượng tài sản. Trong đó, Thuận An là địa bàn được chú ý nhất trong giai đoạn 2020 – 2025 nhờ nhiều thế mạnh.
Nhà ở giá 1 tỷ tại Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung đang là nhu cầu lớn, bức thiết nhưng nguồn cung lại không thể nào đáp ứng được. Tuy nguồn cung có tăng trưởng mạnh, tuy nhiên, đa phần thuộc phân khúc cao cấp, giá trên dưới 2 tỷ đồng/ đơn vị nhà ở.
Sở dĩ nhà ở giá 1 tỉ hút khách vì đây là nhà ở dễ sở hữu, phù hợp với đại đa số người trẻ tuổi có tích lũy tài sản còn thấp. Nhu cầu đầu tư ở mức 1 tỉ cũng cao nhờ dễ mua, dễ bán, đễ đầu tư (thanh khoản cao, lợi nhuận tốt.
Theo khảo sát, giá đất gần vòng xoay An Phú thuộc phường An Phú giá dao động ở mức 60-80 triệu/m2, những khu dân cư gần đó giá dao động khoảng 35-65 triệu/m2. Giá nhà chung cư trung bình ở vào khoảng 30-35 triệu/m2 gần các khu CN. Để mua được căn hộ có giá đâu đó 1 tỉ hoặc không có hoặc phải chọn diện tích rất nhỏ.
Hiện tại, ngay vòng xoay An Phú, có dự án Tecco Felice Homes đang bán ra với mức giá chỉ từ 1,29 tỉ/căn 2PN, có thể nói, đây là dự án có mức giá trong ngưỡng quan tâm cao của người dân khi lựa chọn an cư tại TP.Thuận An.
Tecco Felice được nhận định là dòng căn hộ chung cư giá rẻ trên thị trường, nhưng sở hữu nhiều điểm mạnh vượt trội. Đặc biệt là giá bán các dự án Tecco Felice đều có giá rất cạnh tranh, phù hợp túi tiền của người có thu nhập thấp, nhưng tọa lạc tại các vị trí trung tâm lớn, được đảm bảo về không gian sống và tiện ích cho người dân. Ngoài Tecco Felice Homes Thuận An, Chủ đầu tư Tecco Group đang cho ra mắt thêm dự án chung cư Tecco Felice Tower tại Hội Nghĩa Tân Uyên ngay khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng với giá bán chỉ 700-800 triệu/ căn hộ.
Đây sẽ là sản phẩm cực kỳ tốt cho người mua nhà có tài chính thấp. Xem tham khảo: Tecco Felice Tower Tân Uyên
Theo: Tecco Felice
